دليل الإجراءات

رخص المهن

أ-متطلبات الحصول على رخصة مهن لأول مرة

1-رخصة البناء /اذن اشغال ساري المفعول
2-سند تسجيل القطعة
3-عقد ايجار مصدق
4-شهادة السجل التجاري/شهادة تسجيل الشركة موضح فيه المهنة المراد ترخيصها والعنوان
5-إشتراك الغرفة التجارية /الصناعية /النقابة
6-مزاولة المهنة للحرفين

ب-للتجديد رخص المهن

1-رخصة المهن للعام السابق
2- اشتراك الغرفة التجارية /الصناعية /النقابة

ملاحظة : بعض المهن تحتاج لموافقة دوائر رسمية اخرى

رخصة البناء

-الاجراءات المتبعة والأوراق اللازمة للحصول على رخصة بناء :

1-سند تسجيل.
2-مخطط أراضي حديث.
3-مخطط موقع وترسيم حديث.
4-براءة ذمة من مالية البلدية والمسقفات والمنطقة .
5-مخططات هندسية مصدقة من نقابة المهندسين للبناء المقترح.
6-تقدم جميع الأوراق وتوضع في طلب خاص بها وتسلم الى مساح البلدية ويتم الكشف من قبل القسم الفني في البلدية واعداد تقرير مفصل بواقع البناء المقترح أو القوائم. 7-يتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للتنظيم لاتخاذ قرار مناسب.
8-تحول المعاملة الى محاسب البلدية لاحتساب رسوم الترخيص واستيفاء رسومها حسب الأصول.
9-تحول المعاملة الى سكرتير اللجنة المحلية للتنظيم لاصدار رخصة الانشاءات توقع من قبل رئيس اللجنة المحلية للتنظيم. .

عقد الايجار

-متطلبات تصديق عقد الايجار

1-الهوية الشخصية.
2-براءة الذمة من الاقسام.
3-رخصة بناء.
4-عقد الايجار ساري المفعول_ فترة سنة.
5-رسوم التصديق – حسب مبلغ العقد.
6-رخصة مهن في حال تصديق محل تجاري.
7-ملاحظة . كل الاوراق المطلوبة باسم صاحب العقار _ اسم المؤجر.

معاملة افراز

-متطلبات معاملة افراز

1-تقدم معاملة الافراز من قبل المساح المرخص او صاحب العلاقة بكافة اوراقها الخاصة بموضوع المعاملة وبمخططات افرازية مصدقة من قبل المساح المرخص وتسلم الى القسم الفني في البلدية.
2-يتم ارفاق نسخة من طلب الافراز الخاص بالبلدية ويتم الكشف على موضوع المعاملة من قبل القسم الفني في البلدية للتأكد من مطابقة معاملة الافراز لأحكام التنظيم واعداد تقرير مفصل خاص بالمعاملة.
3-يتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للتنظيم لاتخاذ قرار مناسب بموضوع المعاملة.
4-تحول المعاملة الى محاسب البلدية لاستيفاء الرسوم القانونية وتبرية ذمة القطعة.
5-تحول المعاملة الى سكرتير اللجنة المحلة للتنظيم لختم المعاملة بختم اللجنة المحلية للافراز وتوقع من رئيس اللجنة المحلية للتنظيم.

مخطط موقع وترسيم

-متطلبات الحصول على مخطط موقع وترسيم :

1-التقدم بطلب مخطط موقع وترسيم.
2-احضار سند تسجيل حديث.
3-مخطط اراضي حديث.
4-براءة ذمة من مالية البلدية والمسقفات والمنطقة.
5-دفع الرسوم القانونية بموجب وصل مالي.
6-تسلم كافة الاوراق الى قسم الرسم في البلدية لرسم المخطط حسب الاصول.
7-يتم تدقيق الخطط من قبل رئيس القسم.

إذن أشغال

-متطلبات الحصول على اذن أشغال :

1-تقدم جميع الأوراق وتوضع في طلب خاص بها وتسلم إلى قسم رخص الأبنية واعداد تقرير مفصل بواقع البناء ومدى مطابقته للترخيص الممنوح له.
2-يتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للتنظيم لاتخاذ قراربمنح البناء اذن اشغال المنوي ايصال الخدمات له.
3-تحول المعاملة الى محاسب البلدية لاستيفاء رسوم اذن الأشغال حسب الأصول.
4-تحول المعاملة الى سكرتير اللجنة المحلية للتنظيم لاصدار اذن أشغال بالستناد الى قرار اللجنة المحلية .
5-تحفظ وتسجل أصول المعاملة لدى ديوان البلدية.
6-سند تسجيل.
7-مخطط أراضي حديث.
8- مخطط موقع وترسيم حديث.
9- براءة ذمة من مالية البلدية والمسقفات والمنطقة .
10- رخصة البناء.

إدخال منطقة للتنظيم

-الإجراءات المتبعة لادخال منطقة للتنظيم :

1-يتقدم المواطن بطلب لرئيس البلدية يتضمن ادخال المنطقة للتنظيم مرفقا به سند تسجيل للقطع ومخطط أراضي حديث.
2-يتم الكشف عن المنطقة موضوع الاستدعاء من قبل القسم الفني في البلدية واعداد مخططات لازمة لمشروع ادخال التنظيم مع تنزيل كافة الأبنية على مخططات وأحداث شوارع كافية في المنطقة.
3-يتم عرض المعاملة على اللجنة المحلية للتنظيم لمناقشة مشروع ادخال التنظيم واتخاذ قرار مناسب.
4-يتم تصوير المخططات المعدة من قبل اللجنة المحلية للتنظيم ثمانية نسخ وطباعة قرار اللجنة وتزويد اللجنة اللوائية للتنظيم بموضوع قرار اللجنة المحلية باتخاذ القرار المناسب والسير بالأجراءات القانونية .

الاستملاك

-اجراءات الاستملاك: :

1-سند تسجيل للقطعة المراد استملاكها.
2-مخطط تنظيمي للقطعة.
3-تقرير مساح مرخص بواقع الحال مع بيان الجزء المستملك من القطعة .
4-تسلم المعاملة الى سكرتير لجنة الاستملاكات .
5-الاضطلاع على المعاملة من خلال اعضاء لجنة الاستملاكات واخذ قرار بقيمة الاستملاك .
6-قرار مجلس بلدي بإجراء اللازم .
7-كتاب تغطية الى معالي وزير الادارة المحلية .